Si una persona está por comprar un inmueble (lote, casa, departamento) con un crédito hipotecario, el comprador tiene derecho a elegir su escribano para realizar la escritura de compra, y además el banco designará un escribano para la escritura de hipoteca.
Ese derecho se lo otorga la Lay Nacional 25.093, que dispone lo siguiente:
“ARTICULO 1º — En el acto de la firma de las escrituras traslativas de dominio, las entidades financieras comprendidas en la Ley 21.526, deberán respetar la designación de los profesionales que las partes han acordado en el boleto de compraventa, observando las disposiciones de las leyes sobre defensa del consumidor y defensa de la competencia.”
Entonces elegir un escribano, para cada operación, no atrasa el trámite, no lo encarece y es un derecho que tiene el comprador y debe ser respetado.
Dicho esto, pasamos al tema de los costos de honorarios de un escribano.
Los honorarios notariales están fijados por la Ley Provincial 8100.
Se considera una falta de ética toda oferta de mejora de honorarios o ventaja en los gastos de escrituración, directa o indirectamente formuladas, cualquiera sea el medio de expresión, que vaya en desmedro de la ley de aranceles vigente.
Entonces ya saben, pueden elegir escribano y pueden hacer valer la ley para que se respeten los honorar
